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Produkt- und Gesellschaftsinformationen
Finanzierungen & Bausparen (KW 10/2023)

Baufinanzierungs-Zinsindikation

Kaufpreis: 250.000,- Euro, Darlehen 200.000,- Euro, Eigenanteil 50.000 Euro, Kunde zahlt Kaufnebenkosten selbst, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins 4,14 %, Effektiv-Zins 4,25%, anfängliche Tilgung 2%, Monatsrate: 1.023,33 Euro, Restschuld 150.553,- Euro.
Unverbindlich, tagesaktuelle Einzelfallbeurteilung notwendig.

Beispielhaft für den Baufi-Zins-Markt für Sie hier das PDF mit den Konditionen der ING vom 03.03.2023.

Alte Leipziger: Konditionserhöhungen

Seit dem 06.03.2023 sind die Konditionen für dinglich gesicherte Darlehen um bis zu 50 Basispunkte erhöht worden. Das Konditionsblatt der Alte Leipziger Bausparkasse finden Sie hier.

Kontakt: Bitte melden Sie sich als Partner*in der BCA-Gruppe bei Alte Leipziger Bauspar AG unter: Tel.: 06171 664277, E-Mail: bauspar@alte-leipziger.de

NRW Bank Zuschuss auch in 2023 

Für natürliche Personen, die in Nordrhein-Westfalen ab dem Jahr 2022 selbstgenutztes Wohneigentum oder Bauland erworben haben bzw. erwerben, wird der Zuschuss auch 2023 gezahlt, solange das Budget von 400 Millionen Euro nicht ausgeschöpft ist. Es gilt ein fester Fördersatz von 2 % des auf die wohnwirtschaftliche Selbstnutzung entfallenden notariell beurkundeten grunderwerbssteuerpflichtigen Kaufpreises, jedoch maximal 10.000 Euro.

Merkblätter, Informationen, Formulare finden Sie hier.

Entwicklung der Wohnimmobilienpreise

Die Researcher der Deutschen Bank (DB Research) sehen eine baldige Stabilisierung der Wohnimmobilienpreise voraus. Eine Begründung: Im Laufe der vergangenen fünf Jahrzehnte seit den 1970er Jahren hätten Wohnobjekte immer Inflationsschutz geboten. Langfristig gebe es sogar eine Tendenz zum Preiswachstum.
Aktuell sinken vielerorts die Kaufpreise, erkenntlich in den gängigen Immobilienportalen. Dort ist auch festzustellen, dass die Verweildauer der inserierten Immobilien deutlich steigt.
Die tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Wohnimmobilien sind im vierten Quartal 2022 deutlich nach unten gegangen, besagt eine Auswertung des Bewerters Sprengnetter. Ein Minus von 3,3% im Vergleich zum Vorquartal ergibt sich deutschlandweit bei den Preisen für Einfamilienhaus-Deals, bei Wohnungen ist es ein Rückgang von 5,3%.  

Haben Sie weitere Fragen?

Ihr BCA-Ansprechpartner für Finanzierungen & Bausparen:
E-Mail: bauen@bca.de
Tel: 06171-9150 210