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36 : Die Beschränkungen der Co- rona-Krise werden schrittweise auf- gehoben. Aber inwieweit sind die Of- fenen Immobilienfonds langfristig von den Folgen der Pandemie betroffen? Jan Jescow Stoehr: Grundsätzlich kann sich auch der Immobilienmarkt der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung nicht entziehen. Im Rahmen der Risi- kobewertung gehen wir in der KanAm Grund Group davon aus, dass die Co- rona-Pandemie zu einer signifikanten Beeinträchtigung des Wirtschafts- kreislaufes führt. Die Volatilität der Wertentwicklung bei Offenen Immobi- lienfonds ist dabei deutlich geringer als bei Aktienfonds oder anderen liquiden Anlageformen. Während das Risiko kurzfristig im We- sentlichen in vorübergehenden Miet- stundungen, Mietreduzierungen und Mietausfällen besteht, werden die mit- tel- bis langfristigen Auswirkungen we- sentlich durch die Dauer der Einschrän- kungen durch die Corona-Pandemie bestimmt. Wie stark Offene Immobi- lienfonds von der Corona-Pandemie betroffen sind, hängt insbesondere von den Nutzungsarten, der regionalen Streuung sowie dem Branchen- bzw. Mietermix ab. : Und wie sieht dies beim LEADING CITIES INVEST aus? Stoehr: Der LEADING CITIES INVEST (LCI) ist gut aufgestellt. Der Fonds ist europaweit in stabilen Märkten und guten Standorten investiert. Dabei ist er sowohl regional als auch über die Nutzungsarten und Mieterbranchen di- versifiziert. Das Mieterportfolio verfügt Das Management des LEADING CITIES INVEST - der Offene Immobilienfonds der KanAm Grund Group - erreichte bzw. übertraf die angestrebte wettbewerbsfä- hige Rendite über alle Berichtszeiträu- me hinweg – mittlerweile sechs Jahre in Folge. Im fünfjährigen Vergleich erzielte der erste Offene Immobilienfonds der neuen Generation zum Stichtag 30. Juni 2020 eine Performance von 17,2 Prozent und zählt damit zur Spitzengruppe ver- gleichbarer Fonds. auch in der aktuellen Situation über eine gute Bonität. Gerade wegen der Corona-Pandemie muss besonderes Augenmerk auf Branchen und Nut- zungsarten gelegt werden, die unmit- telbar von den Auswirkungen betroffen sind. Durch die gute Bonität der Mieter, den geringen Anteil von Einzelhandels- immobilien – von nur 7,8 Prozent – so- wie das vollständige Fehlen von Ho- telimmobilien ist der LEADING CITIES INVEST für die Risiken der Corona- Pandemie grundsätzlich und auch im Branchenvergleich gut aufgestellt. : Besteht die Gefahr, dass es wieder zu einer Krise der Offenen Immobilienfonds kommt, wie wir sie 2009 am Ende der Weltfinanzkrise er - lebt haben? Stoehr: Nein. Die Krise der Offenen Im- mobilienfonds im Jahr 2009 war zu al- ler erst eine Liquiditätskrise. Unabhän- gig von der tatsächlichen Entwicklung wurden damals innerhalb kürzester Zeit hohe Mittel aus Offenen Immo- bilienfonds abgerufen. Der LEADING CITIES INVEST aber ist der erste Of- fene Immobilienfonds der „neuen Ge- neration“, der nach der globalen Fi- nanzkrise aufgelegt wurde und über die besonderen Anlegerschutzmecha- nismen verfügt. Die zwölfmonatige Kündigungsfrist und die 24-monatige Mindesthaltedauer gelten in diesem schockresistenten Produkt für alle An- leger gleichermaßen. Verwerfungen wie nach der globalen Finanzkrise sind durch diese Mechanismen in Offenen Immobilienfonds der „neuen Generati- on“ unwahrscheinlich geworden. Gleichzeitig ist das Immobilienportfolio des LEADING CITIES INVEST auch in der Corona-Pandemie gut aufgestellt. Mit mehr als 30 Immobilien und ak- tuell rund 90 Mietern ist das Portfolio stark diversifiziert. Die gute Bonität der Hauptmieter sowie der hohe Anteil von Multi-Tenant-Immobilien tragen zur Ri- sikoreduktion bei. Aktuelle Risikoana- lysen sehen für den LEADING CITIES INVEST mit seinem diversifizierten Im Interview: Jan Jescow Stoehr, Geschäftsführer der KanAm Grund KVG STIFTUNGSFONDS DES JAHRES 2020 RenditeWerk LEADINGCITIES INVEST byKanAmGrundGroup STIFTUNGSFONDS DES JAHRES 2019 RenditeWerk LeadingCities Invest DefensiverBaustein Juni 2020 1) +22,6 % zum 30.06.2020 seit Auflage 97,6 % Vermietungsquote zum 30.06.2020 Top-Performance des LEADING CITIES INVEST WKN: 679 182 Jetzt Anteile sichern: www.LCI-Fonds.de/CashCall-Strategie Der erste Oƒene Immobilienfonds der neuen Generation! HINWEIS: Diese Anzeige ist eine Werbemitteilung und stellt keine Anlageberatung unter Berücksichtigung der individuellen Verhältnisse und Wünsche des Kunden dar. Für den Erwerb von Anteilen sind ausschließlich der aktuelle Jahres- und Halbjahresbericht, der Verkaufsprospekt mit den Vertragsbedingungen sowie die wesentlichen Anlegerinformationen (Key Investor Document) maßgeblich. Diese werden bei der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesell- schaft mbH, der Verwahrstelle M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA in Hamburg und den Vertriebspartnern kostenlos für Sie bereitgehalten. Angaben zur Wertentwicklung des LEADING CITIES INVEST erfolgen immer nach der BVI-Berechnungsmethode. Berechnungsbasis: Anteilwert; Ausschüttung wird wieder angelegt. Kosten, die beim Anleger anfallen, wie z. B. Ausgabeaufschlag, Transaktionskosten, Depot- oder andere Verwahrkosten, Provisionen, Gebühren und sonstige Entgelte, werden nicht berücksichtigt. 1) Ratingveröffentlichung inklusive der Ratingbedingungen: https://www.scopeanalysis.com/#search/research/detail/164003DE Fondsporträt: Mit 22,6 % Rendite seit Auflage vor mehr als sechs Jahren nutzt der LEADING CITIES INVEST den weltweiten Trend zur Urbanisierung und belegt einen Spitzenplatz unter vergleich- baren Kapitalanlagen. Als O”ener Immobilienfonds der neuen Generation kombiniert er das Wachstums- potenzial der Städte mit neuen sicherheitsorientierten Eigenschaften. Möchten Sie mehr erfahren? KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, MesseTurm, 60308 Frankfurt am Main T 0800 589 3555 info@LCI-Fonds.de www.LCI-Fonds.de Managed by © Gaby Gerster 2018